Opis nieruchomości
Sprzedam wyjątkowy dom jednorodzinny 320 m² – Warmińsko-Mazurskie, Czerniki – blisko jezior, lasów i natury
Na sprzedaż dom wolnostojący o wysokim standardzie, położony w malowniczej miejscowości Czerniki (woj. warmińsko-mazurskie), w otoczeniu jezior Moi i Siercze oraz lasów. Idealny dla osób szukających spokoju, przestrzeni i jakości życia w harmonii z naturą. Dodatkowym atutem jest bliskość historycznych atrakcji turystycznych – w niedalekiej odległości znajduje się słynna kwatera główna Adolfa Hitlera „Wilczy Szaniec”.
Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 320 m²
- Powierzchnia całkowita: 452 m²
- Powierzchnia działki: 1055 m²
- Powierzchnia zabudowy: 219 m²
- Wysokość pomieszczeń: 3,20 m – przestrzeń i oddech
- Dom po generalnym remoncie, wykonany z wysokiej jakości materiałów
- Ocieplenie: wełna 15 cm, struktura elewacyjna
- Dach: dachówka ceramiczna
- Okna drewniane, dwuszybowe z okiennicami wewnętrznymi
- Parapety, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne – drewniane, robione na zamówienie
- Wszystkie instalacje nowe (woda, kanalizacja, gaz, elektryka)
Media i ogrzewanie:
- Ogrzewanie gazowe (propan, zbiornik podziemny) – piec dwufunkcyjny
- Dodatkowo przepływowy podgrzewacz awaryjny
- Kaloryfery + możliwość montażu kominka
- Instalacja alarmowa, przeciwpożarowa i monitoring
- Solary na dachu (2 szt.) do podgrzewania wody
- Instalacja odgromowa
Rozkład pomieszczeń:
Piwnica (ok. 30 m², wys. 2,20 m):
- Pralnia, stacja uzdatniania wody, zawór główny, wodomierz
- Woda i kanalizacja gminna (grawitacyjna)
Parter:
- Kuchnia w zabudowie (sprzęty AGD: płyta, piekarnik, lodówka, zmywarka)
- Przestronny salon z możliwością podziału
- Łazienka
- Pokój dodatkowy
- Duży hol z wyjściem na taras i ogród
- Piękne drewniane schody wykonane na zamówienie, prowadzące z holu na piętro
Piętro:
- Kotłownia
- Sypialnia z łazienką (wanna)
- Pokój z możliwością podziału
- Strych gospodarczy
Dodatki:
- Drewniane schody zabiegowe – robione na indywidualne zamówienie
- Drewniane podłogi (parkiet), kuchnia i piwnica – płytki
- Listwy przypodłogowe i obramowania drewniane
- Przed domem kostka granitowa
- Działka ogrodzona (front: metaloplastyka, reszta: siatka), liczne nasadzenia
- Wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie
Lokalizacja:
- Spokojne otoczenie zabudowy wiejskiej
- Dojazd drogą asfaltową
- Ścieżki rowerowe w pobliżu
- Blisko jeziora i porty (Ryn, Przystań)
Stan prawny:
- Brak obciążeń hipotecznych
- Pełna własność
Cena: 2 690 000 zł
- Rozliczenie również w formie kawalerki, mieszkania 2–3-pokojowego lub lokalu
CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
11-400 Kętrzyn
Pl. Piłsudskiego 3/1b .
Tel. 888 758 447 / 794 086 263
