Opis nieruchomości
DZIAŁKA BUDOWLANA - TRZY LIPY
Na sprzedaż działka nr. 10/18 o pow. 30 ar, w miejscowości Trzy Lipy na trasie nr.594 Kętrzyn- Święta Lipka o wymiarach 50mx60m ogrodzona ogrodzeniem panelowym, brama 5m plus furtka. Teren działki został wyrównany i oczyszczony, następnie zasiano trawę na całej powierzchni. Po obrysie posadzono żywopłot z 2400szt buków w dwóch szpalerach, obecnie sięga 4 metrów i można go dowolnie formować. Po zachodniej stronie działki założono sad owocowy (obecnie około 7 letni). Od strony północno-zachodniej znajduje się drewniany domek letniskowy o powierzchni około 30m2 w którym jest kanalizacja, woda i prąd. W domku z racji użycia segmentów można dowolnie ustawiać ścianki wewnętrzne. W południowo zachodnim narożniku działki znajduje się drewniany budynek gospodarczy o przekroju sześciokąta, który był wykorzystywany do hodowli drobiu ozdobnego (powierzchnia ok 15m2). Wyposażony jest w prąd. W południowo-wschodnim narożniku znajduje się garaż blaszany o wymiarach 5mx5m, jedno-stanowiskowy z dużą częścią gospodarczą, wyłożona jest w nim kostka brukowa. W garażu jest prąd, istnieje możliwość instalacji trójfazowej. Na działce rozpoczęta jest budowa domu wg projektu powstałego z Willa Olivia II według Archonu. Projekt został zmieniony na budynek jednokondygnacyjny bez stropu betonowego, w miejscu garażu zaprojektowano 3 pokoje i łazienka. W chwili obecnej pracę zakończyły się na etapie wieńca, kolejnym krokiem jest montaż dachu. Budynek został postawiony na płycie fundamentowej w technologii Legallet (wysoko- energooszczędna) wyposażonej w instalację kanalizacyjną i przyłączonym wymiennikiem pompy ciepła. Na działce wkopano 1200m poziomego gruntowego wymiennika ciepła (poziomo rozłożono rurę na powierzchni prawie całej działki, wykonane przez Wodmiar z Olsztyna). Ilość wymiennika pozwala na ogrzanie również basenu przydomowego. Na działce przy domu znajduje się studzienka z rozdzielaczami do pompy ciepła. Na działce znajduje się instalacja kanalizacyjna przyłączona do sieci gminnej (dom i domek), przyłącze wody użytkowej (dom i domek letniskowy), przyłącze prądowe (cała działka) a w granicy działki znajduje się gaz (możliwość przyłączenia). Działka wraz z udziałem w utwardzonej drodze dojazdowej, na której w zeszłym roku położono kostkę brukową (ok 35m droga łącząca 3 działki z drogą publiczną). Z działki rozciąga się widok na rzekę Guber. Nieruchomość wyceniamy na kwotę 623.000.00zł do negocjacji
Istnieje możliwość zamiany na inne nieruchomości w ramach rozliczenia.
CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
11-400 Kętrzyn
Pl.Piłsudskiego 3/1b .
Tel. 888 758 447 / 794 086 263
